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双色球内部号码贴吧:關于印發《宿州市城鄉違法建設認定 處置指導意見》的通知
2018-09-18 08:37   來源:市城鄉規劃局   作者:   

孕期梦见发洪水彩票号码是多少 www.qspca.icu 宿治改辦〔2018〕5號

關于印發《宿州市城鄉違法建設認定

處置指導意見》的通知

各縣區人民政府、市管各園區管委會,市直有關單位:

為貫徹落實《中共宿州市委辦公室 宿州市人民政府辦公室關于印發<宿州市“兩治三改”三年專項行動方案>的通知》(宿辦發〔2017〕33號)精神,切實做好我市城鄉違法建設認定處置工作,市城鄉規劃局制定了《宿州市城鄉違法建設認定處置指導意見》,經市“兩治三改”工作領導小組辦公室同意,現印發給你們,請結合實際認真貫徹落實。

宿州市“兩治三改”工作領導小組辦公室

2018年7月5日

宿州市城鄉違法建設認定處置指導意見

為保障全市“兩治三改”專項行動深入推進,規范違法建設處理,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《安徽省城鄉規劃條例》、《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政強制法》等有關法律法規規定,結合我市實際,制定本指導意見。

一、 違法建設的認定

違法建設認定工作進行屬地管理,由縣、區人民政府和園區管委會組織本行政區域內城鄉規劃、城管執法等有關部門和鄉、鎮人民政府對本行政區域內的疑似違法建設進行調查。有下列情形之一的,由縣、區人民政府和園區管委會組織有權處理部門認定為違法建設。

(一)城市、鎮規劃區內未依法取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建筑物、構筑物;

(二)鄉、村莊規劃區內未取得鄉村建設規劃許可證或未按照鄉村建設規劃許可證規定進行建設的建筑物、構筑物;

(三)未經批準進行臨時性建設或者未按照批準內容進行臨時性建設的建筑物、構筑物;超過批準期限不拆除的臨時性建筑物、構筑物;

(四)違反風景名勝區規劃進行建設的建筑物、構筑物;

(五)其他違反法律法規建設的建筑物、構筑物。

二、違法建設的處置

“兩治三改”三年專項行動中,經認定的各類違法建設應依法依規進行分類處置。

(一)在城鄉規劃區內,違反相關法律法規建設的建筑物、構筑物,按照下列原則處置:

1、城市、鎮規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,按照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條的規定,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設,尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的???;無法采取措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以并處建設工程造價百分之十以下的???。

符合《安徽省城鄉規劃條例》第五十四條第二款規定的,屬于上文所稱尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的情形,應當限期改正。

拆除違法建設可能嚴重影響相鄰合法建筑結構安全的,應當委托具有相應建設工程設計或者建設工程質量檢測資質的單位進行鑒定。

不符合上述規定的,可以視作不能拆除,應當沒收實物或者違法收入;需要沒收實物的,交由市、縣政府確定的部門管理。

2、鄉、村莊規劃區內,未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,按照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條和《安徽省城鄉規劃條例》第五十六條的規定,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

3、未經批準進行臨時建設,未按照批準內容進行臨時建設,以及臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的,按照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條的規定,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的???。

(二)違反風景名勝區管理法規規定建設的建筑物、構筑物,由風景名勝區管理機構責令當事人停止建設、限期拆除。

“兩治三改”三年專項行動重點查處城鎮規劃區內違法建設及“三線三邊”整治范圍內違法建設活動。

三、違法建設的拆除

違法建設的拆除方式主要包括:

(一)自行拆除

縣區及園區管委會規劃主管和城管執法部門、鄉鎮人民政府、風景名勝區管理機構依法對違法建設作出限期拆除決定的,應當督促違法建設當事人在決定的期限內自行拆除。

(二)委托拆除

當事人自愿拆除違法建設,但不具備實施拆除能力的,可以委托縣(區)政府及園區管委會確定的鄉鎮政府、街道辦事處或者其他相關單位代為拆除。

(三)強制拆除

當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,有關行政機關可以依法強制拆除。風景名勝區違法建設當事人在違法建設拆除決定的期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,風景名勝區管理機構可以申請人民法院強制執行。在對違法建設實施強制拆除時,應嚴格按照《中華人民共和國行政強制法》規定程序進行,同時應當組織風險評估,制定強制拆除預案。

四、其他規定

(一)鼓勵單位和個人就涉嫌違法建設向市、縣城鄉規劃主管部門、城管執法部門或其他有關部門進行舉報,城鄉規劃主管部門、城管執法部門或者其他有關部門應當及時受理舉報,屬于本部門職責范圍的,應當立即組織核查、處理。不屬于本部門職責范圍的,應告知舉報人向有權處理部門舉報。

(二)建設工程設計、施工、監理等單位不得違規承攬疑似違法建設,違反相關法規規定的,依法予以行政處罰。

(三)各縣區人民政府及園區管委會應組織有關城鄉規劃、城管執法、公安、安監、工商、電力、通信、供水、燃氣等部門和單位,建立部門(單位)聯動協作機制和執法監管長效機制,落實主體責任,完善巡查、查違控違制度,形成治違合力。


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